Vyhledávání nemovitostí

Novinka

Prodej bytového domu s projektem 9 bytů – Jáchymov, náměstí Republiky

Prodej bytového domu s povolenou rekonstrukcí na 9 bytů – Jáchymov Nabízíme zděný bytový dům k rekonstrukci přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Na rekonstrukci a vybudování celkem 9 bytových jednotek je již vydáno stavební povolení, což představuje zásadní výhodu pro investora a umožňuje navázat na připravený projekt. Pozemek o výměře 396 m² zahrnuje také historickou štolu, která připomíná hornickou minulost města. Zastavěná plocha domu činí cca 196 m², plánovaná užitná plocha 488,53 m². Projektované dispozice: • 1. NP: 2 byty s možností alternativního komerčního využití (kavárna, restaurace, obchod či služby), po příslušném schválení. • 2. NP: 4 byty, společné prostory, místnost pro kola a lyže a lodžie. • 3. NP: 3 podkrovní byty o plochách 57,86 m², 31,49 m² a 35,46 m². Část přípravných stavebních prací již proběhla: odstranění původních násypů, očištění konstrukcí a omítek a vyklizení podkroví. Dům má novou plechovou střešní krytinu a vyměněná okna na dvorní straně. Do konce roku 2026 se plánuje výměna dalších 6 oken ve 2. NP směrem do náměstí. Projekt zahrnuje zateplení střechy a dvorní fasády i instalaci tepelného čerpadla. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Výborná celoroční dostupnost z hlavního náměstí, blízkost lázní, Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Dům se nachází v městské památkové zóně; při splnění podmínek lze žádat o dotační podporu na obnovu historických budov, včetně programů Karlovarského kraje. Atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé nájemní bydlení, rekreační apartmány nebo kombinaci bydlení a podnikání. Významnou předností je přízemí s možností komerčního využití: jeho prostory patří svou rozlohou k největším na náměstí Republiky a nabízejí široké možnosti pro obchod, služby či gastronomii. Spojení rezidenčního a komerčního využití tak zvyšuje flexibilitu celého záměru. Pro bližší informace, seznámení s projektovou dokumentací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467

5450000 Kč

Novinka

Prodej historického domu s projektem rekonstrukce – Jáchymov, náměstí Republiky

Prodej domu č. p. 521 s projektem rekonstrukce – Jáchymov Nabízíme k prodeji prostorný zděný dům přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Nemovitost je vhodná pro vlastní či vícegenerační bydlení i jako investice pro pronájem nebo rekreační využití. Dům stojí na pozemku o výměře 633 m², zastavěná plocha činí cca 224 m². Užitná plocha přízemí a patra je 166 m². Samostatná půda o ploše 82,2 m² nabízí možnost rozšíření obytných prostor; součet ploch místností včetně půdy a podkrovního schodiště činí 253,7 m². Velkou výhodou je vlastní garáž, další parkování na pozemku a přístup ze dvou stran – z náměstí Republiky a ulice Hornická. Na zahradě se nachází historická štola připomínající hornickou minulost města. V současnosti dům zahrnuje byt 3+1 se dvěma koupelnami, dva nebytové prostory v přízemí a prostornou půdu. Dispoziční řešení nabízí možnost oddělit soukromé bydlení od dalších funkcí domu a přizpůsobit prostory budoucím potřebám. Nemovitost je určena k rekonstrukci. K dispozici je pasport stávajícího stavu a projektová dokumentace navržených úprav. Projekt počítá se změnou dispozic, rozšířením bydlení do podkroví, úpravou střechy, novými vikýři a řešením parkování na vlastním pozemku. Na rekonstrukci dosud nebylo vydáno stavební povolení. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Poloha na hlavním náměstí zajišťuje dobrou celoroční dostupnost i v zimě. Jáchymov nabízí lázeňské zázemí, blízkost Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Objekt leží v městské památkové zóně. Při splnění podmínek lze žádat o podporu na obnovu historických budov, mimo jiné z dotačních programů Karlovarského kraje. Případná dotace může snížit náklady rekonstrukce; její přiznání závisí na podmínkách konkrétní výzvy. Atraktivní poloha, rozsáhlý pozemek, vlastní parkování a připravený projekt vytvářejí zajímavý potenciál pro bydlení i investiční záměr. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467

4150000 Kč

Novinka

Prodej stavebního pozemku 800 – 1 100 m² – Krásný Jez u Bečova nad Teplou

Nabízíme k prodeji krásný, slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 800 až 1 100 m² v malebné obci Krásný Jez, nedaleko Bečova nad Teplou. Pozemek se nachází v klidné části obce, v nádherném přírodním prostředí CHKO Slavkovský les, obklopeném loukami, lesy a malebnými kopci. Jeho velkou předností je otevřený výhled do okolní krajiny, dostatek soukromí a příjemná atmosféra venkovského bydlení. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Díky rovinatému terénu nabízí výborné podmínky pro realizaci novostavby i vybudování prostorné zahrady. Pozemek je zatravněný, udržovaný a nachází se v sousedství stávající zástavby rodinných domů. Základní informace: • Výměra: 800–1 100 m² dle dohody • Územní plán: BI (zóna bydlení individuálního) • Terén: rovinatý, zatravněný • Voda: přivedena na pozemek • Elektřina: přípojková skříň na hranici pozemku • Kanalizace: není, nutno vybudovat vlastní ČOV • Přístup: z asfaltové komunikace Nabízená část bude oddělena geometrickým plánem z pozemku o celkové výměře 1 259 m². Konkrétní velikost a hranice prodávané části lze přizpůsobit požadavkům kupujícího po vzájemné dohodě. Krásný Jez nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností Bečova nad Teplou, Karlových Varů i Mariánských Lázní. Výhodou je také železniční spojení a široké možnosti turistiky, cyklovýletů a relaxace v okolní přírodě. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají krásné místo pro svůj nový domov, daleko od městského ruchu, ale s dobrou dostupností potřebných služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467

Cena v RK

Novinka

Prodej bytového domu s projektem 9 bytů – Jáchymov, náměstí Republiky

Prodej bytového domu s povolenou rekonstrukcí na 9 bytů – Jáchymov Nabízíme zděný bytový dům k rekonstrukci přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Na rekonstrukci a vybudování celkem 9 bytových jednotek je již vydáno stavební povolení, což představuje zásadní výhodu pro investora a umožňuje navázat na připravený projekt. Pozemek o výměře 396 m² zahrnuje také historickou štolu, která připomíná hornickou minulost města. Zastavěná plocha domu činí cca 196 m², plánovaná užitná plocha 488,53 m². Projektované dispozice: • 1. NP: 2 byty s možností alternativního komerčního využití (kavárna, restaurace, obchod či služby), po příslušném schválení. • 2. NP: 4 byty, společné prostory, místnost pro kola a lyže a lodžie. • 3. NP: 3 podkrovní byty o plochách 57,86 m², 31,49 m² a 35,46 m². Část přípravných stavebních prací již proběhla: odstranění původních násypů, očištění konstrukcí a omítek a vyklizení podkroví. Dům má novou plechovou střešní krytinu a vyměněná okna na dvorní straně. Do konce roku 2026 se plánuje výměna dalších 6 oken ve 2. NP směrem do náměstí. Projekt zahrnuje zateplení střechy a dvorní fasády i instalaci tepelného čerpadla. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Výborná celoroční dostupnost z hlavního náměstí, blízkost lázní, Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Dům se nachází v městské památkové zóně; při splnění podmínek lze žádat o dotační podporu na obnovu historických budov, včetně programů Karlovarského kraje. Atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé nájemní bydlení, rekreační apartmány nebo kombinaci bydlení a podnikání. Významnou předností je přízemí s možností komerčního využití: jeho prostory patří svou rozlohou k největším na náměstí Republiky a nabízejí široké možnosti pro obchod, služby či gastronomii. Spojení rezidenčního a komerčního využití tak zvyšuje flexibilitu celého záměru. Pro bližší informace, seznámení s projektovou dokumentací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467

5450000 Kč