Nabízíme k prodeji zděný RD v centrální části města Plesná (ul. Strmá). V domě se nachází 6 pokojů s příslušenstvím o celkové obytné ploše (233 m2) včetně garáže (18,5 m2). Celková plocha pozemků je 1057 m2 z toho část je ve svahu a za domem je pak rovinatější zahrada (cca 826 m2). Dům se nachází na slunném místě a je napojen na rozvody el. energie, kanalizace a plynu. Voda je z vlastní kopané studny (betonové skruže) umístěné na zahradě za domem. Dva menší prostory v přízemí domu zapuštěné do svahu slouží jako sklep. Zadní část domu vykazuje zvýšenou vlhkost stěn. Celý dům je určen k celkové rekonstrukci. Dům má novou plechovou střechu a krov. Vytápění pokojů je lokální kamny na tuhé palivo. Schodiště v domě je dřevěné. Vzdálenost k hranici se SRN je 1 km. Město Plesná má i se svými čtyřmi osadami cca 1950 obyvatel. Ve městě je základní a mateřská škola, kulturní dům, infocentrum, městská knihovna, obvodní lékař pro dospělé, policie a pošta. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Doporučujeme k prohlídce.
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Prodej bytového domu s povolenou rekonstrukcí na 9 bytů – Jáchymov
Nabízíme zděný bytový dům k rekonstrukci přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Na rekonstrukci a vybudování celkem 9 bytových jednotek je již vydáno stavební povolení, což představuje zásadní výhodu pro investora a umožňuje navázat na připravený projekt.
Pozemek o výměře 396 m² zahrnuje také historickou štolu, která připomíná hornickou minulost města. Zastavěná plocha domu činí cca 196 m², plánovaná užitná plocha 488,53 m².
Projektované dispozice:
• 1. NP: 2 byty s možností alternativního komerčního využití (kavárna, restaurace, obchod či služby), po příslušném schválení.
• 2. NP: 4 byty, společné prostory, místnost pro kola a lyže a lodžie.
• 3. NP: 3 podkrovní byty o plochách 57,86 m², 31,49 m² a 35,46 m².
Část přípravných stavebních prací již proběhla: odstranění původních násypů, očištění konstrukcí a omítek a vyklizení podkroví. Dům má novou plechovou střešní krytinu a vyměněná okna na dvorní straně. Do konce roku 2026 se plánuje výměna dalších 6 oken ve 2. NP směrem do náměstí.
Projekt zahrnuje zateplení střechy a dvorní fasády i instalaci tepelného čerpadla. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.
Výborná celoroční dostupnost z hlavního náměstí, blízkost lázní, Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Dům se nachází v městské památkové zóně; při splnění podmínek lze žádat o dotační podporu na obnovu historických budov, včetně programů Karlovarského kraje.
Atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé nájemní bydlení, rekreační apartmány nebo kombinaci bydlení a podnikání. Významnou předností je přízemí s možností komerčního využití: jeho prostory patří svou rozlohou k největším na náměstí Republiky a nabízejí široké možnosti pro obchod, služby či gastronomii. Spojení rezidenčního a komerčního využití tak zvyšuje flexibilitu celého záměru.
Pro bližší informace, seznámení s projektovou dokumentací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Nabízíme k prodeji krásný, slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 800 až 1 100 m² v malebné obci Krásný Jez, nedaleko Bečova nad Teplou.
Pozemek se nachází v klidné části obce, v nádherném přírodním prostředí CHKO Slavkovský les, obklopeném loukami, lesy a malebnými kopci. Jeho velkou předností je otevřený výhled do okolní krajiny, dostatek soukromí a příjemná atmosféra venkovského bydlení.
Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Díky rovinatému terénu nabízí výborné podmínky pro realizaci novostavby i vybudování prostorné zahrady. Pozemek je zatravněný, udržovaný a nachází se v sousedství stávající zástavby rodinných domů.
Základní informace:
• Výměra: 800–1 100 m² dle dohody
• Územní plán: BI (zóna bydlení individuálního)
• Terén: rovinatý, zatravněný
• Voda: přivedena na pozemek
• Elektřina: přípojková skříň na hranici pozemku
• Kanalizace: není, nutno vybudovat vlastní ČOV
• Přístup: z asfaltové komunikace
Nabízená část bude oddělena geometrickým plánem z pozemku o celkové výměře 1 259 m². Konkrétní velikost a hranice prodávané části lze přizpůsobit požadavkům kupujícího po vzájemné dohodě.
Krásný Jez nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností Bečova nad Teplou, Karlových Varů i Mariánských Lázní. Výhodou je také železniční spojení a široké možnosti turistiky, cyklovýletů a relaxace v okolní přírodě.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají krásné místo pro svůj nový domov, daleko od městského ruchu, ale s dobrou dostupností potřebných služeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Prodej domu č. p. 521 s projektem rekonstrukce – Jáchymov
Nabízíme k prodeji prostorný zděný dům přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Nemovitost je vhodná pro vlastní či vícegenerační bydlení i jako investice pro pronájem nebo rekreační využití.
Dům stojí na pozemku o výměře 633 m², zastavěná plocha činí cca 224 m². Užitná plocha přízemí a patra je 166 m². Samostatná půda o ploše 82,2 m² nabízí možnost rozšíření obytných prostor; součet ploch místností včetně půdy a podkrovního schodiště činí 253,7 m².
Velkou výhodou je vlastní garáž, další parkování na pozemku a přístup ze dvou stran – z náměstí Republiky a ulice Hornická. Na zahradě se nachází historická štola připomínající hornickou minulost města.
V současnosti dům zahrnuje byt 3+1 se dvěma koupelnami, dva nebytové prostory v přízemí a prostornou půdu. Dispoziční řešení nabízí možnost oddělit soukromé bydlení od dalších funkcí domu a přizpůsobit prostory budoucím potřebám.
Nemovitost je určena k rekonstrukci. K dispozici je pasport stávajícího stavu a projektová dokumentace navržených úprav. Projekt počítá se změnou dispozic, rozšířením bydlení do podkroví, úpravou střechy, novými vikýři a řešením parkování na vlastním pozemku. Na rekonstrukci dosud nebylo vydáno stavební povolení.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Poloha na hlavním náměstí zajišťuje dobrou celoroční dostupnost i v zimě. Jáchymov nabízí lázeňské zázemí, blízkost Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec.
Objekt leží v městské památkové zóně. Při splnění podmínek lze žádat o podporu na obnovu historických budov, mimo jiné z dotačních programů Karlovarského kraje. Případná dotace může snížit náklady rekonstrukce; její přiznání závisí na podmínkách konkrétní výzvy.
Atraktivní poloha, rozsáhlý pozemek, vlastní parkování a připravený projekt vytvářejí zajímavý potenciál pro bydlení i investiční záměr.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Prodej historického domu s projektem rekonstrukce – Jáchymov, náměstí Republiky
Lokalita: JáchymovProdej domu č. p. 521 s projektem rekonstrukce – Jáchymov Nabízíme k prodeji prostorný zděný dům přímo na náměstí Republiky v historickém centru lázeňského Jáchymova. Nemovitost je vhodná pro vlastní či vícegenerační bydlení i jako investice pro pronájem nebo rekreační využití. Dům stojí na pozemku o výměře 633 m², zastavěná plocha činí cca 224 m². Užitná plocha přízemí a patra je 166 m². Samostatná půda o ploše 82,2 m² nabízí možnost rozšíření obytných prostor; součet ploch místností včetně půdy a podkrovního schodiště činí 253,7 m². Velkou výhodou je vlastní garáž, další parkování na pozemku a přístup ze dvou stran – z náměstí Republiky a ulice Hornická. Na zahradě se nachází historická štola připomínající hornickou minulost města. V současnosti dům zahrnuje byt 3+1 se dvěma koupelnami, dva nebytové prostory v přízemí a prostornou půdu. Dispoziční řešení nabízí možnost oddělit soukromé bydlení od dalších funkcí domu a přizpůsobit prostory budoucím potřebám. Nemovitost je určena k rekonstrukci. K dispozici je pasport stávajícího stavu a projektová dokumentace navržených úprav. Projekt počítá se změnou dispozic, rozšířením bydlení do podkroví, úpravou střechy, novými vikýři a řešením parkování na vlastním pozemku. Na rekonstrukci dosud nebylo vydáno stavební povolení. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Poloha na hlavním náměstí zajišťuje dobrou celoroční dostupnost i v zimě. Jáchymov nabízí lázeňské zázemí, blízkost Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Objekt leží v městské památkové zóně. Při splnění podmínek lze žádat o podporu na obnovu historických budov, mimo jiné z dotačních programů Karlovarského kraje. Případná dotace může snížit náklady rekonstrukce; její přiznání závisí na podmínkách konkrétní výzvy. Atraktivní poloha, rozsáhlý pozemek, vlastní parkování a připravený projekt vytvářejí zajímavý potenciál pro bydlení i investiční záměr. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Makléř: Radovan Kadečka
E-mail na makléře: info@kreal.cz
Tel.: +420606754467
Kategorie: Rodinné domy
Číslo: 145
4 150 000 Kč
Včetně provize RK a právního servisu
Plocha pozemku: 633 m2
Počet podlaží: 3
podlahová plocha: 166 m2
Užitná plocha: 166 m2
Zastavěná plocha: 224 m2
Dispozice: 3+1
Stav budovy: před rekonstrukcí
Typ nabídky: Prodej
Energetické štítky: G - Mimořádně nehospodárná
Podkategorie: Samostatný rodinný dům
Druh budovy: smíšená
Balkon: ne
Sklep: ne
Vlastnictví: osobní
Garáž: ano
Včetně provize RK a právního servisu
Plocha pozemku: 633 m2
Počet podlaží: 3
podlahová plocha: 166 m2
Užitná plocha: 166 m2
Zastavěná plocha: 224 m2
Dispozice: 3+1
Stav budovy: před rekonstrukcí
Typ nabídky: Prodej
Energetické štítky: G - Mimořádně nehospodárná
Podkategorie: Samostatný rodinný dům
Druh budovy: smíšená
Balkon: ne
Sklep: ne
Vlastnictví: osobní
Garáž: ano
Vyhledávání nemovitostí
Upozornění ve smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele
Dojde-li ke sporu, má spotřebitel právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.
Kontakt: Tel.: +420 606 754 467,
e-mail: info@kreal.cz
WWW stránky dodala společnost ART Data, s.r.o.. Napojeno na Realitní software ESTATIX a Redakční systém REDIX.